Kereskedelmi lízing keretében a bérbeadók általában az egyéb költségeket a bérlőkre hárítják. … A kiadások a bérelt helyiségek üzemeltetésével, karbantartásával vagy javításával kapcsolatos költségek, és tartalmazhatnak rezsi-, tanács- és vízdíjakat, szervezeti társasági díjakat és biztosítást.
Mit tartalmaznak a kimenők?
A bérlő számára a kiadások jelentős költséget jelentenek. … Néhány példa a kiadásokra: kezelési díjak, üzemeltetési költségek, takarítás és javítás; és bizonyos esetekben adók, adók és illetékek. Egyes kiadásokat az év során többször, másokat a pénzügyi év vége után lehet kifizetni.
Hogyan számítja ki a kimenő összegeket?
Hogyan számítják ki a kimenőket? A kiadások a bérlő által lízingelt ingatlan nettó bérbeadható területe (NLA) alapjána teljes ingatlan NLA-jának arányában. Létfontosságú, hogy a bérleti szerződésben szerepeljen az Ön által fizetendő kiadások aránya vagy százaléka.
A kimenő költségek tartalmazzák a vizet?
Tipikus kimenő tételek: Adók díjak és illetékek – pl. Tanácsadók, vízdíjak, telekadó.
Mi az ingatlan kimenő?
A kiadások kiadások, amelyek a bérbeadónál közvetlenül az ingatlan birtoklásából származnak. A kereskedelmi ingatlanok kiadásai tartalmazhatnak olyan dolgokat, mint például az önkormányzati díjak és a testületi társasági díjak, de nem az ingatlan tőkejavítása, például felújítás.
