Amikor aláír egy ingatlan adásvételi szerződését, jogilag kötelezi magát a szerződési feltételek betartására, és előzetes letétet ad az eladónak, amelyet komoly pénznek neveznek. … De ha az előre nem látható események megvannak, az teljesen legálissá teszi az elfogadott ajánlattól való visszalépést, miközben biztosítja, hogy a legtöbb esetben visszakapja komoly pénzét.
Ki tud vonulni az ajánlat elfogadása után?
Az ajánlat elfogadása
Az elfogadott ajánlat nem jogilag kötelező érvényű a szerződések kicseréléséig. Ez azt jelenti, hogy a vevő a szerződések kicseréléséig bármikor visszaléphet az eladástól. Ez az eladóra is vonatkozik.
Meggondolhatja magát a vevő az ajánlat elfogadása után?
Az ajánlat elfogadása után a szerződés gyakran mindkét felet köti, így senki sem gondolhatja meg magát a másik fél beleegyezése nélkül.
Az eladó beperelheti a vevőt a visszalépés miatt?
Lehetséges, hogy az eladó beperelje a vevőt az eladástól való visszalépés miatt, de ez ritkán fordul elő. Az adásvételi szerződésben még az is szerepelhet, hogy az eladó visszatartja a komoly pénzt kártérítésként, ha a vevő visszakozik, és az aláírásával beleegyezik abba, hogy nem él más jogorvoslattal.
Mi történik, ha a vevő kilép a házeladásból?
A vevő a szerződésváltás után kiállhat a házeladásból, de ennek jogi és pénzügyi következményei is vannak. Ha egy vevő húzházeladásból a szerződések felcserélése után elhagyják a foglalójukat, és felelősséggel tartoznak az eladónál felmerülő egyéb költségekért.
