A HOA-díjak általában fedezik a közös helyiségek fenntartásának költségeit, például előcsarnokok, teraszok, tereprendezés, úszómedencék, teniszpályák, közösségi klubház és liftek. A díjak sok esetben bizonyos általános közüzemi díjakat is tartalmaznak, mint például a víz/csatornadíj és a szemétszállítás.
Miért olyan magasak a HOA díjai a sorházakért?
A HOA díjai idővel növekedhetnek vagy csökkenhetnek. Míg a költségek általában egy bizonyos tartományon belül maradnak, a váratlan költségek, például a sürgősségi javítás növelhetik a díjak költségeit. A szezonális karbantartás költsége is befolyásolhatja a díjak költségeit.
Megérik a HOA díjak?
Statisztikailag a legtöbb ember igent mondana: a Community Associations Institute szerint a HOA-val rendelkező lakosok nagyjából 85%-a elégedett vele. … HOA díjak is megérhetik, ha fenntartják otthona értékét.
Vannak egyesületi díjak a sorházakban?
A városi háztulajdonosok alacsonyabb havi HOA-díjat fizetnek, mert ők fizetik saját fenntartásuk nagy részét. A karbantartás és a szemétszállítás bizonyos típusait továbbra is a HOA végzi. A lakásbiztosítási díjak általában alacsonyabbak a társasházak esetében, mert a tulajdonosoknak csak a lakásuk belsejét kell biztosítaniuk.
Levonhatók-e a HOA díjak az adóból?
Ha ingatlanát bérbeadásra használják, az IRS a HOA díjak adóját levonhatónak tekinti bérleti költségként. … Ha elsődlegesen ingatlant vásárollakóhelye és havi, negyedéves vagy éves HOA-díjat kell fizetnie, a HOA-díjakat nem vonhatja le az adójából.