2024 Szerző: Elizabeth Oswald | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-13 00:07
A legtágabb értelemben a defeasance minden olyan rendelkezés, amely semmissé teszi azt a megállapodást, amelyben ezt tartalmazza. A rendelkezés különféle követelményeket tartalmaz, amelyeket leggyakrabban a vevőnek kell teljesítenie, mielőtt az eladónak el kell engednie egy adott ingatlan iránti érdekeltségét.
Mi az a normál lemondás?
A
Defeasance, ahogy a neve is sugallja, egy módszer a díjak csökkentésére, ha a hitelfelvevő úgy dönt, hogy előretörleszt egy fix kamatozású kereskedelmi ingatlankölcsönt. Ahelyett, hogy készpénzt fizetne a hitelezőnek, a törlesztési lehetőség lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy egy másik pénzforgalmi eszközt cseréljen a kölcsön eredeti biztosítékára.
Hogyan működik a defeasance?
A törlesztési eljárás egy olyan eszköz, amellyel a hitelfelvevők kiszállhatnak a jelzálogból az Egyesült Államok államkincstárának fedezete által fedezett értékpapírok portfóliójának fedezetként való helyettesítésével. Ezeknek az értékpapíroknak elegendő értékűnek kell lenniük ahhoz, hogy elegendő cash flow-t generáljanak a kölcsön fennmaradó tőkéjének és kamatainak fedezésére.
Mi a lemondás dátuma?
A visszafizetés dátuma az utolsó REMIC „indítási dátumának” 2. évfordulóját jelenti belül az adótörvénykönyv 860G(a)(9) szakasza értelmében, amely mindenre vonatkozik. vagy a kölcsön bármely része.
Mi az a defeasance a CMBS-ben?
Sok CMBS-kölcsönt előre kell fizetni a defeasance-nak nevezett folyamat során, amelynek során a hitelfelvevő alternatív értékpapírokat, gyakran amerikai kincstári kötvényeket vásárol.pótolja azt a fedezet- és kamatbevételt, amelyet a hitelező az előtörlesztés következtében elveszít. …
Ajánlott:
Van értelme az álmoknak?
Az elmélet azt állítja, hogy az álmok valójában nem jelentenek semmit. Ehelyett pusztán elektromos agyimpulzusok, amelyek véletlenszerű gondolatokat és képeket vonnak ki emlékeinkből. … Ezért Freud szerint az álmaid felfedik számodra elfojtott kívánságaidat.
Mi értelme van a gumiszalagoknak a fogszabályzókon?
Összességében az interarch gumiszalagok a fém merevítőkkel végzett fogszabályozás fontos részét képezik. lehetővé teszik fogszabályzója számára a harapás fokozatos beállítását , és csökkenthetik vagy megszüntethetik az olyan problémákat, mint a túlharapás, az alulharapás, az alsó harapás.
Mi értelme van a motorháztető távtartóknak?
Alapvetően a motorháztető zárva tartásával magas nyomású területet hoz létre benne, majd amikor az autó a motorháztető fölé mozgatja az alacsony nyomású területet, az alacsony nyomást kényszerít ki. levegő a motortérben, így hatékony a raktározás.
A vérontásnak van pók értelme?
Carnage erői és képességei. A Carnage alapvetően a Venom aljasabb, erősebb változata. … A Venomhoz hasonlóan Carnage is ki tudja zárni a Pókember Pókérzékét, még akkor is, ha hozzáfér saját fokozott érzékszerveihez. Milyen képességei vannak a karambolnak?
Mi értelme van az ablakképernyőknek?
Ablakok paravánjai bizonyos védelmet nyújtanak a por, szennyeződés és más olyan elemek ellen, amelyek szutykossá tehetik az ablakokat. Legközelebb, amikor eljön a tavaszi takarítás ideje, szeressétek a képernyőjét. Szükségesek ablakok?
