Az időzítés is eltérő: a short ügyletek lezárása akár egy évig is eltarthat, míg a letiltások általában sokkal gyorsabban haladnak, mivel a hitelezők szándéka szerint behajtják a tartozásukat. Ezenkívül egy rövid akció sokkal kevésbé károsítja a hitelképességét, mint a letiltás.
A bankok előnyben részesítik a short ügyleteket vagy a kizárást?
Short Sale Pricing
A short eladási kért ár általában magasabb, mint a kizárási aukción alkalmazott ár – ez 19 százalékos veszteség a short ügyleteknél. Ezzel szemben a letiltás általában a hitelegyenleg 40 százalékos veszteségét eredményezi. Ebben a tekintetben a hitelezők előnyben részesítik a short eladásokat a letiltás helyett.
Jövedelmezőbbek a short ügyletek, mint a letiltás?
Általában a bankok több pénzt veszítenek egy short eladáskor, mint egy kizáráskor, de még mindig vannak esetek, amikor a short eladás jobb megoldás. Néha a kizárás folyamata drágább és bonyolultabb, mint amennyit a bank kezelni szeretne.
A short eladás elkerüli a kizárást?
A short ügylet a kizárás alternatívája. A short ügylet megakadályozza, hogy kizáráson és kilakoltatáson kelljen keresztülmennie. A short ügylet elkenődik a hiteljelentésén, de sokkal kevésbé traumatikus a hitelre nézve, mint a letiltás.
Mennyi idővel válik a short ügylet kizárássá?
Jelzálogkötelezettek, akik lemaradnak a fizetésükről – háromtól hatig bárholhónapok-hitelezőik letilthatják, hacsak nem frissítik hiteleiket.
