Felmérések. A hitelezőnek intézkednie kell egy földmérővel az ingatlan értékbecsléséről a jelzáloghitel elvi elfogadását követő néhány napon belül. Értékelése nagyon egyszerű lesz, és saját felmérést kell készítenie, hogy képet kapjon arról, milyen problémák lehetnek az ingatlannal.
Az ügyvédek szerveznek felméréseket?
Ha Ön vásárolja meg az ingatlant, önnek kell megszerveznie a felmérést. Kérhet ajánlást ügyvédjétől, aki valószínűleg ismer néhány jó hírű embert, akik a Royal Institution of Chartered Surveyors tagja, vagy végezhet saját kutatásokat.
Kérdőjeleznem kell házvásárláskor?
Nem törvényi előírás, hogy felmérést készítsenek az Ön által vásárolt ingatlanról. … Minden más ingatlan esetében egy felmérés nagyon értékesnek bizonyulhat. Ne feledje, hogy ha jelzáloghitellel vásárol, a hitelező elvégzi az ingatlan értékbecslését (amiért valószínűleg fizetnie kell). Ez nem ugyanaz, mint egy felmérés.
Ki a felelős a vevő vagy eladó felméréséért?
Sem a vevő, sem az eladó nem kötelezi a földmérést. Általánosságban elmondható, hogy az a fél, aki kéri a felmérést, az fizet. Például, ha az eladó kéri a felmérést, akkor át kell adnia a pénzt, és ugyanígy a vevőnek is.
Ki szervezi a jelzáloghitel felmérést?
Ez azaz eladó felelőssége, hogy készítsen egy Otthoni jelentést, amelyet bemutat a vevőnek, mielőtt még a vásárlás megkezdődhetne. Az otthoni jelentés számos részlettel szolgál a potenciális vásárlóknak az ingatlanról. Az egyik elem egy egységes felmérés, amely nagyon hasonlít a lakásvásárlók jelentésére.
