A saját tulajdonú háztulajdont saját lakás céljára használják. Ebben az adózó családja – a szülők és/vagy házastárs és gyermekei – lakhat. Az üres házingatlan a jövedelemadó szempontjából önálló lakottnak minősül.
Mit jelent a saját használatú ingatlan a jövedelemadóban?
A saját használatú ingatlan olyan ingatlant jelent, amelyet az adózó egész évben a lakóhelye miatt lakik. Saját használatú ingatlan esetén a "Lakóingatlanból származó bevétel" cím alatti adóköteles bevétel kiszámítása a következőképpen történik: Adatok. Összeg Bruttó éves érték.
Melyik házvagyonra nem kell adót fizetni?
A „Lakóingatlanból származó bevételek” cím alatt semmit sem kell adózni. szabály akkor is érvényes, ha a tulajdonos mindkét bérbeadásért összetett bérleti díjat kap. Vagyis ilyen esetben az összetett bérleti díjat épület-kiadásra és egyéb vagyontárgyak bérbeadására kell felosztani.
Teljes mértékben adóköteles a HRA-m, ha saját tulajdonú ingatlanom van?
Igényelhetek HRA-mentességet? Nem, nem igényelhet HRA-mentességet, ha egy másik házban él ugyanabban a városban, és van egy önálló háza ugyanabban a városban.
Hogyan számítja ki a saját használatú ingatlanból származó adóköteles jövedelmet?
- Mivel 2 házat feltehet önállóan lakottnak, elfogadható a 2 házat önálló lakottnak feltételezni.
- A bruttó éves érték a tényleges bérleti díj vagy a várható bérleti díj lesz.
- Az 1. ház esetében a tényleges kamatösszeg 2 46 000 Rs. Saját használatú háztulajdon esetén azonban csak 2 00 000 Rs-t igényelhet egy pénzügyi év során.
