Általánosságban elmondható, hogy a vételi ajánlat elfogadása után nagyjából 45-60 napba telik az ingatlanlezárás. … A lényeg: az ingatlanzárások késésének gyakori oka az irreális szerződési dátumok.
Mi történik, ha a zárás késik?
Az Ön adásvételi szerződésétől és attól függően, hogy kinek a hibája a késedelem, előfordulhat, hogy kötbért kell fizetnie az eladónak minden egyes késés utáni napért. Az eladó megtagadhatja a határidő meghosszabbítását is, és az egész üzlet meghiúsulhat.
Meddig késleltetheti a vásárló a zárást?
Egyes szerződések mozgásteret biztosítanak az olyan kifejezésekkel történő lezárás körül, mint például „kor vagy körülbelül”, míg mások „ésszerű” meghosszabbítást tesznek lehetővé 10-től 30 napra, attól függően a körülményektől függően.
Az eladó késleltetheti a zárást?
Az eladó egyszerűen megtagadhatja a határidőre történő bezárást, megszegve a szerződést. … A vevő technikailag is beperelheti az eladót meghatározott teljesítményért, hogy kikényszerítse az eladást. Ha azonban a késés rövid, és mindkét fél folytatni akarja, akkor ez végül lényegtelen lehet.
Milyen tényezők késleltethetik egy ház bezárását?
Íme öt gyakori ok, amiért az ingatlanbezárás elhúzódhat
- Title Report Issues. A címjelentéssel kapcsolatos problémák a leggyakoribb okai a zárási késéseknek. …
- Jelzáloghitel-problémák. …
- Értékelési érték. …
- Műszerfelmérés kérdései. …
- UtolsóJegyzőkönyvi ellenőrzési problémák.
