Ha valakinek zálogjoga van, jogi követelést tart fenn egy ingatlannal szemben. A zálogjog azért fontos, mert megakadályozhatja, hogy az ingatlantulajdonosok kölcsönt vegyenek fel vagy eladják ingatlanukat. Bizonyos esetekben a zálogjogosultak akár végrehajtást is kérhetnek, és eladhatják a mögöttes ingatlant, hogy megtérítsék pénzüket.
Mi történik, ha lefoglal egy ingatlant?
Az ingatlan zálogjog azt jelzi, hogy a hitelező az ingatlan letiltására törekszik. Ha az adós nem tud fizetni, a hitelezőnek teljes joga van a lakáshoz, ha első zálogjogot adtak, amely lehetővé teszi az ingatlan visszavételét az adósság törlesztése érdekében, és így továbbértékesül.
Miért kötnek zálogjogot az ingatlanra?
A zálogjogot általában ingatlanok, például lakások és autók ellen helyezik el, hogy a hitelezők, például a bankok és hitelszövetkezetek behajthassák a nekik járó összeget. A zálogjogok is megszüntethetők, így a tulajdonos teljes és egyértelmű jogcímet biztosít az ingatlanra.
Mi a zálogjog célja?
A zálogjog biztosítja a hitelező törvényes jogát, hogy lefoglalja és eladja a kölcsön- vagy szerződéses kötelezettségeit nem teljesítő kölcsönfelvevő fedezett ingatlanát vagy eszközét. A zálogjog tárgyát képező ingatlant a tulajdonos a zálogjogosult hozzájárulása nélkül nem értékesítheti.
Van valaki zálogjogot a házára?
Miközben valószínűtlen, hogy bárki zálogjogot vethetne az Ön otthonára vagy földjére, ez nem ismeretlen a bíróság számárahatározat vagy egyezség, amely egy ingatlanra vonatkozó zálogjogot eredményez.
