4. Felújítás, átalakítás, kiegészítések és fejlesztések. Ezek a kategóriák olyan fejlesztéseknek tekinthetők, amelyek egy meglévő tárgyi eszköz hasznos élettartamát meghosszabbító ráfordítások. Tőkésítési irányelvek: Az ebbe a kategóriába tartozó kiadások 75 000 USD-t vagy kevesebbet érő kiadásokat nem szabad tőkésíteni.
Tőkésíthetők a felújítások?
A tőkekiadás általában tartós haszonnal vagy előnnyel jár. Például a fából készült ingatlan külső falaira vinilburkolat elhelyezésének költsége tőkeköltség. Azok a felújítások és kiadások, amelyek meghosszabbítják ingatlana hasznos élettartamát vagy javítják az eredeti állapotot, általában tőkekiadások.
A felújítás eszköz vagy költség?
Épületfelújítás/rehabilitáció
Az épület minden felújításának legalább a következő kritériumoknak kell megfelelnie ahhoz, hogy befektetett eszköznek minősüljön: A projekt teljes költségének több mint 100 000 USD. A felújításnak meg kell hosszabbítania az eszköz hasznos élettartamát vagy kapacitását.
Milyen épületjavításokat lehet tőkésíteni?
Az épületek, az infrastruktúra vagy a területfejlesztési projektek, amelyek értéke meghaladja a 10 000 USD-t, tőkésítésre kerülnek. Pénzügyi beszámolási célból, amikor a költségek aktiválásra kerülnek, nem mindegyiket jelenítik meg azonnal működési költségként.
A felújítási költségeket aktiválni kell?
Kezdetben a kiadások „tőkésítettek” aegy nagyobb felújítási projekt részét képezi. Előfordulhat azonban, hogy csak az eredménykimutatásban szereplő ráfordításként lehet levonni, ezért korai mérlegelés szükséges a tervezett kezelési és amortizációs politikáról.
