A lízingbevevőnek tőkésítenie kell egy lízingelt eszközt, ha a megkötött lízingszerződés megfelel a Pénzügyi Számviteli Standard Testület (FASB) által közzétett négy kritérium közül legalább egynek. Az eszközt aktiválni kell, ha: A lízingbevevő automatikusan megszerzi az eszköz tulajdonjogát a lízing végén.
Tőkésítik a bérleti szerződést?
Minden lízinghez tőkésítés szükséges. A 12 hónapos vagy annál rövidebb futamidejű lízingek mentesülnek az aktiválás alól.
Miért ne akarna egy vállalat tőkésíteni a lízinget?
Sok lízingbevevő elkerüli a tőkelízinget mérleghatása miatt. Amikor azonban egy cég ingatlant vásárol, az ingatlan beszerzési költsége eszközzé válik, a jelzáloghitel pedig kötelezettséggé válik.
Miért aktiválna egy operatív lízinget?
Az operatív lízing aktiválásával a pénzügyi elemző lényegében a lízinget tartozásként kezeli. A lízing és a lízing keretében megszerzett eszköz egyaránt megjelenik a mérlegben. A cégnek módosítania kell az amortizációs költségeket az eszközhöz, a kamatkiadásokat pedig az adóssághoz.
A lízing eszköz vagy költség?
Számvitel: A lízing eszköznek minősül (lízingelteszköz) és kötelezettség (lízingdíjak). A kifizetések a mérlegben jelennek meg. Adó: Tulajdonosként a lízingbevevő követeli az értékcsökkenési leírást és a kamatköltséget.
