A hitel/érték aránya (LTV) egy szám, amelyet a hitelezők használnak annak meghatározására, hogy mekkora kockázatot vállalnak a fedezett kölcsönnel. A kölcsön összege és a kölcsönt biztosító eszköz, például ház vagy autó piaci értéke közötti kapcsolatot méri.
Mit jelent a 80%-os LTV?
A „hitel/érték arány” (LTV) összehasonlítja jelzáloghitelének nagyságát a lakás értékével. … Ha 20%-ot tesz le, az azt jelenti, hogy kölcsönveszi a lakás értékének 80%-át. Tehát a hitel/ érték aránya 80%. Az LTV az egyik fő szám, amelyet a hitelező figyelembe vesz, amikor úgy dönt, hogy jóváhagyja Önt lakásvásárláshoz vagy -refinanszírozáshoz.
Hogyan számítják ki az LTV-t?
Az LTV-hányad kiszámítása úgy történik, hogy a kölcsönzött összeget elosztjuk az ingatlan becsült értékével, százalékban kifejezve. … Ez 90%-os LTV-arányt eredményez (azaz 90 000/100 000). Az LTV-arány meghatározása a jelzálog-jegyzés kritikus eleme.
A 65% jó LTV?
A 65%-os LTV jó arány? A 65%-os LTV jelzáloghitel a tipikus tartomány alsó határán van – a hitelezők általában 50% és 95% közötti LTV-t kínálnak.
Mit jelent a 70%-os LTV?
A „0,7”-et kell látnia, ami az LTV 70%-át jelenti. Ez az, minden kész! Ez azt jelenti, hogy feltételezett hitelfelvevőnknek a vételár vagy a becsült érték 70 százalékára van hitele, a fennmaradó 30 százalék pedig a lakásrész, vagy az ingatlan tényleges tulajdonjoga.
