Nem – csak egy házastársa lehet a jelzáloghitelnek, de mindkettő jogcímén. A lakás mindkét tulajdonosának, akik jellemzően házastársak szerepelnek az okiratban, nem kell mindkettőt feltüntetni a jelzáloghitelben.
A háznak mindkét házastárs nevén kell lennie?
Általános szabályként a házaspároknak át kell venniük a házasságuk alatt felhalmozott kaliforniai ingatlanok tulajdonjogát, mint „Túlélési joggal rendelkező közösségi tulajdont”. Ez a hazavihető golyó.
Mi történik egy házzal, ha a feleség neve nem szerepel az okiraton, és a férj meghal?
Ha a férje megh alt, és az Ön neve nem szerepel a háza címén, meg kell tudnia őrizni a ház tulajdonjogát túlélő özvegyként. … Ha a férje nem készített végrendeletet, vagy másra hagyta a házat, a hagyatéki eljáráson keresztül tulajdonjogot érvényesíthet a ház ellen.
A házastárs szerepelhet az okiraton, de a jelzálogjogon nem?
A házastársát felveheti a jogcímre anélkül, hogy jelzálogkölcsönre tenné fel őt; ez azt jelentené, hogy osztoznak az otthon tulajdonjogában, de jogilag nem felelősek a jelzáloghitel kifizetéséért.
Mi történik, ha meghalok, és a feleségemnek nincs jelzáloghitele?
Amikor egy ingatlant fizetni kell
Ha nincs társtulajdonos a jelzálogkölcsönén, a birtokában lévő eszközök felhasználhatók a jelzálog fennmaradó összegének kifizetésére. Ha a birtokában nincs elegendő fedezeta fennmaradó egyenleget túlélő házastársa átvállalhatja a jelzáloghitel kifizetését.
