Az üres föld vásárlása izgalmas lehetőség lehet, de gyakran földkölcsönre lesz szükség. A földhitel egy finanszírozási lehetőség, amelyet telekvásárlásra használnak, és a jelzáloghitelhez hasonlóan bankon vagy hitelezőn keresztül is felvehető, aki felméri az Ön hiteltörténetét és a föld értékét. határozza meg, hogy Ön jogosult vevő-e.
Nehéz földkölcsönt kapni?
Mivel nehéz lehet finanszírozást szerezni a beépítetlen területekre, fontos, hogy szilárd, részletes tervet készítsen a terület fejlesztésére. … Míg a nyersföld vásárlása olcsóbb lehet, mint a fejlett földterület, a nyersföldkölcsönök magasabb kamatlábakkal és jelentős előleggel rendelkeznek, mint a többi földhitel.
Nehéz jelzálogot felvenni az üres földre?
Ez különösen igaz a nyers föld hitelekre, amelyekhez esetleg még közúti hozzáférés vagy közművek sem tartoznak. Emiatt a földjelzálog- és telekhitelek kockázatosabb hiteltípust jelentenek a hitelezők számára, mint a lakossági jelzáloghitel. … A városi területeken az üresen álló földterületekre körülbelül 20-30% előleget kell fizetni.
Finanszírozható a csupasz föld?
Gyakran előfordul, hogy a nagy bankok nem adnak hitelt az üres területekre. … A legtöbb esetben ahhoz, hogy egy nagyobb bankon keresztül megüresedett földterületet finanszírozhasson, egy jelzáloghitel-terméket, például egy normál jelzáloghitelt vagy lakáshitelkeretet, be kell jegyeztetni egy másik ingatlanra, amely szintén a kölcsönfelvevő tulajdonában van, és amely kereskedelmi vagy lakóingatlan.
Milyenkaphat kölcsönt földre?
Öt gyakori földhitel-típus létezik, amelyeket a vásárlás finanszírozására kaphat, és mindegyiknek megvannak a maga feltételei és jellemzői
- Földhitelezés. A közösségi bankok és hitelszövetkezetek nagyobb valószínűséggel kínálnak földkölcsönt, mint a nagy nemzeti bankok. …
- USDA Rural Housing Site hitelek. …
- SBA 504 kölcsönök. …
- Lakáshitel. …
- Eladó finanszírozása.
