Ha úgy dönt, hogy eladja megfizethető egységét, az eladási ár nem veszi figyelembe a fejlesztéseket. Az egyetlen kivétel lehet a jóváhagyott tőke Fejlesztések írásos igazolással, és megfelel az előírásoknak.
Jövedelmező a megfizethető lakhatás?
A megfizethető lakások építése egyszerűen nem jövedelmező. Ez elvesztegetett földkapacitást eredményez a tranzit által megközelíthető területeken. A nagyszabású projektek esetében ugyanez a laissez faire fejlesztési megközelítés okozta Kaliforniában az építhető föld hiányát. … De nem méri a projekteredmények változásait.
Befolyásolja-e a megfizethető lakhatás a lakásáramat?
A megfizethető lakás és a magánlakás keveréke gyakran negatív hatással van a magánlakások kívánatosságára és ennek következtében az eladási árra is. … Ez elkerülhetetlenül elriaszt néhány vásárlót, és így az értéket és az eladási árat is.
Megéri megfizethető lakást vásárolni?
A részvényekkel és az arannyal ellentétben azonban a megfizethető ingatlanok kisebb kockázattal járnak az alacsonyabb tőke miatt, és biztos lehet benne, hogy megtérül. Ezek a megfizethető ingatlanok jó bérleti forrásként is szolgálhatnak, és a lehető legjobb megoldás az óvatos befektetők számára.
Hogyan keresnek pénzt a megfizethető lakásfejlesztők?
A fejlesztők pénzt vesznek fel a hitelezőktől az idővel kifizethető összeg alapján. Bára jelenlegi piac befolyásolja a hitel feltételeit, nem valószínű, hogy a fejlesztők valaha is kapnak majd akkora kölcsönt, hogy bezárják a különbséget. Ennek demonstrálására megvizsgáljuk az üresedési rátákat, amelyek általában a piaci erőt jelzik.
