A jelzálogkölcsön átdolgozása amikor a hitelező újraszámítja az aktuális kölcsön havi törlesztőrészletét a fennálló egyenleg és a hátralévő futamidő alapján. Ha lakást vásárol, a hitelező a tőkeegyenleg és a kölcsön futamideje alapján számítja ki jelzáloghitel-törlesztését. Minden alkalommal, amikor befizetést hajt végre, az egyenlege csökken.
Mi történik, ha átdolgozol egy jelzálogkölcsönt?
A hitelezője új törlesztési ütemtervet készít a hitel újraszámításakor. A jelzáloghitel átdolgozása azt jelenti,, hogy csökkentheti havi törlesztőrészleteit, de a kamat és a feltételek változatlanok maradnak. Vagy refinanszírozhat, ami azt jelenti, hogy lecseréli jelenlegi hitelét egy jobb feltételekkel rendelkező új kölcsönre.
Jobb az átdolgozás vagy a tőke kifizetése?
Az átdolgozott jelzáloghitel megfontolásánál a legnagyobb előny az, hogy nem csökkenti a jelzálogkamatát, és nem rövidíti le a hátralévő kölcsön futamidejét. Ha gyorsabban szeretné törleszteni jelzáloghitelét, továbbra is nagyobb befizetéseket hajthat végre a tőketörlesztés érdekében az átdolgozás után.
Megéri átdolgozni egy jelzáloghitelt?
Ha van megtakarított pénze, vagy készpénzes ajándékot vagy örökséget kap, a jelzálogkölcsön átdolgozása kiváló módja annak, hogy lakástőkébe fektessen, miközben havonta több bevételt tart meg. Alacsonyabb havi törlesztőrészletet szeretne. A jelzáloghitel átdolgozásával csökkenti a kölcsön tőkeösszegét, és csökkenti a havi törlesztőrészletet.
Mi a különbségátdolgozás és újrafinanszírozás?
Átdolgozásra akkor kerül sor, ha módosítja meglévő kölcsönét, miután hitelegyenlegének jelentős összegét előtörleszti. … Mivel a kölcsön egyenlege kisebb, a kölcsön hátralévő futamideje alatt kevesebb kamatot is fizet. A refinanszírozásra akkor kerül sor, ha új kölcsönt igényel, és azt a meglévő jelzáloghitel pótlására használja.
