Érvényes lehet még a „voetstoots” záradék az új fogyasztóvédelmi törvény értelmében? A válasz IGEN, hacsak nem fejlesztő, befektető vagy spekuláns.
Érvényesek a Voetstoots záradékok?
Ha egy ingatlant „voetstoots”-ként adnak el, az eladó egyetlen felelőssége, hogy felfedjen minden olyan rejtett hibát, amelyről az eladó tudomása van. … A törvény azonban kimondja, hogy a „voetstoots” záradék nem védi az eladót az olyan rejtett hibák miatti követelésekkel szemben, amelyekről az eladó tudott, és amelyeket szándékosan eltitkolt a vevő elől.
A Voetstoots még mindig érvényes Dél-Afrikában?
Voetstoots esetjog Dél-Afrikában
Bíróságaink úgy ítélték meg, hogy az eladó nem hagyatkozhat a voetstoots záradékra, ha az eladó tudatában volt egy látens jelenségnek a hibát, és szándékosan elrejtette vagy elmulasztotta felfedni azzal a szándékkal, hogy megtévessze a vásárlót.
Mit mond a törvény a Voetstootsról?
A voetstoots záradék feltétele a szerződésben, amely előírja, hogy a vevő az ingatlant a jelenlegi állapotában vásárolja meg az eladótól, és ezáltal kártalanítja az eladót az ingatlan hibáiból eredő kártérítési igényekkel szemben., akár szabadalmaztatott, akár látens.
Mi a hatása az adásvételi szerződésben szereplő Voetstoots-záradéknak?
A Voetstoots klauzula az ingatlaneladási szerződésekben az a hatása, hogy nem lehet követelni az eladóval szemben a hibák miatt (akárszabadalmaztatott vagy látens), miután a vevő beleegyezik az ingatlan megvásárlásába, ahogy az az eladáskor látható.
