Adózálogjog értékesítése esetén a késedelmes adózók ingatlanadó-zálogjogát árverésre bocsátják. … Adózálogjog-igazolás elnyerésével az ajánlattevők kifizetik az ingatlantulajdonos adótartozását. Ezután az ingatlan tulajdonosa lesz felelős az adósság és a kamat visszafizetéséért a vevőnek.
Elveheti valaki az ingatlanát az adófizetéssel?
Ha valakinek adót fizet, az nem jár Önnek követeléssel vagy tulajdoni kamatokkal egy ingatlanban, hacsak nem adóigazoláson keresztül történik. Ez azt jelenti, hogy az Ön által megvásárolni kívánt ingatlan utáni adó fizetése nem tesz jót.
Hogyan vásárolhat házat adózálogjoggal?
Ha egy ingatlan adózálogjoggal rendelkezik, nem lehet eladni vagy újrafinanszírozni mindaddig, amíg az adókat meg nem fizetik, és a zálogjogot nem teljesítik. Befektetőként adózálogjogot vásárolhat a megyétől a meg nem fizetett adóval rendelkező ingatlanokra. A lakástulajdonosok intézkedéseitől függően az ingatlan végül befektetési célú ingatlanná válhat.
Eladhat egy házat késedelmes adóval?
A válasz: IGEN. Először is meg kell vizsgálnia a hátralékos adó összegét az ingatlan értékéhez képest. … Ha a háza többet ér, mint az adók, és az ingatlan eladása az adó teljes összegét kifizeti, akkor a háza vagy ingatlana eladása nagy valószínűséggel engedélyezett lesz.
Hogyan befolyásolja az adózálogjog a házvásárlást?
A: A rövid válasz az"nem." Az adózálogjog nem akadályozhatja meg Önt lakásvásárlásban, kivéve, ha az IRS-nek elsődleges zálogjogban kell lennie leendő otthonával szemben. Míg az FHA program valószínűleg a legegyszerűbb az Ön rendelkezésére álló sugárút, fontolóra veheti a Fannie Mae vagy Freddie Mac által garantált kölcsönt is.
