“Ha jól csinálod, egy kész pince jelentős értékkel gazdagítja ingatlanát. Egy kész pince átlagosan 75%-os megtérülést biztosít a befektetése számára. Azokon a területeken, ahol nagy a kereslet az extra élettérre, ez még nagyobb lesz” – mondja Katie DeWeese, belsőépítészeti, átalakítási és újratervezési specialista.
A kész pince hozzáadott értéket az értékeléshez?
A kész pinceterület becsült értéke általában 50% és 60% között van a fő szinten lévő négyzetméter értékének. A költség/érték arány maximalizálása érdekében a piaci szakértők azt javasolják, hogy az alagsori költségvetést tartsák a meglévő lakás értékének 10%-a alatt. 5-10% között maradni jó terv.
Jó befektetés az alagsor befejezése?
A pince befejezése jó befektetés lehet. A Remodeling magazin által évente végzett költség-érték felmérések szerint az alagsori projektek átlagos befektetési megtérülése országosan jelenleg körülbelül 75 cent dollárra vetítve.
Mennyi értéket ad egy kész pince?
Az Egyesült Államokban átlagosan az alagsor befejezése 70-75%-os hozamot ad a befektetésének-ig. Ha például 1000 dollárt költött fejlesztésekre, az körülbelül 700 dollárral növelné az ingatlan értékét. Ha 10 000 dollárt költene fejlesztésekre, az körülbelül 7 000 dollárral növelné az ingatlan értékét.
A kész pince négyzetet adfelvétel?
Beszámít az alagsor a teljes alapterületbe? Általános szabály, hogy a kész pince általában nem számít bele a teljes alapterületbe, különösen akkor, ha az alagsor teljesen a szint alatt van – ez azt jelenti, hogy a földszint alatt van.
