Az értékelő jelentés egy héten belül visszajöhet, de legalább 10 napig tarthat. Tudja, hogy az értékbecslőnek fel kell hívnia, ellenőriznie kell az engedélyeket, és ellenőriznie kell bizonyos információkat a jelentéshez.
Mennyi ideig tart az értékelés eredményének megszerzése?
Általában attól kezdve, hogy a hitelező megrendeli, bármikor számíthat egy értékelő jelentésre két nap és egy hét között. De ha a piac különösen forgalmas, akár két hétbe is telhet, amíg a hitelező kezébe kerül.
Az értékelések általában kért áron érkeznek?
Fannie Mae szerint az értékelések csak az esetek 8%-ában érkeznek a szerződés alatti összeghez. A legtöbb értékelés a megfelelő kikiáltási áron érkezik meg, de amikor alacsony, gyakran újratárgyalják.
Hogyan működik az értékelési folyamat?
Az ingatlanértékelés egy becslés az ingatlanára a jelenlegi piacon. Az ingatlanügynökök a „mennyit ér az otthonom” kérdés megválaszolására szakosodtak, és ezt összehasonlító piaci elemzés lefuttatásával teszik meg, amelynek során hasonló ingatlanokat találnak, amelyek az elmúlt 90 napban eladtak.
A rendetlen ház befolyásolja az értékelést?
„Általánosságban elmondható, hogy egy rendetlen ház szétszórt ruhákkal, játékokkal vagy holmikkal nem befolyásolja az értékelést. Az értékelők olyan szakemberek, akiket arra képeztek ki, hogy áttekintsenek a rendetlenségen és felmérjék a valódi értékétingatlan” – magyarázza Albert Lee, a Home Living Lab alapítója.
