Ingatlanügyleteknél a korlátozó szerződések kötelező érvényű jogi kötelezettségek, amelyeket az ingatlanszerződés okiratába írnak, általában az eladó által. Ezek a szerződések lehetnek egyszerűek vagy összetettek, és büntetést róhatnak ki azokra a vásárlókra, akik nem tartják be őket.
Mennyire kötelezőek jogilag a korlátozó egyezmények?
A korlátozó szövetségek jogilag kötelező erejűek lehetnek, ha nem érvénytelenek a kereskedelem korlátozása miatt. … A korlátozások nem lehetnek szélesebbek a jogos üzleti érdekek védelméhez szükségesnél, különben túl tágnak és a kereskedelem korlátozása miatt betarthatatlannak tűnnek.
Hogyan lehet megkerülni a korlátozó szövetségeket?
Hogyan támadhatok meg egy korlátozó szövetséget?
- Kifejezett nyilatkozat: Lehetséges lehet tárgyalni egy korlátozó szerződés feloldásáról vagy módosításáról.
- Kártalanítási biztosítás: Lehetõség van kárbiztosítást kötni annak érdekében, hogy megvédje magát egy személy kockázatától, ha korlátozó egyezményt kíván érvényesíteni.
Mi történik, ha figyelmen kívül hagy egy korlátozó szövetséget?
Mi történik, ha megszegek egy korlátozó szövetséget? Ha birtokol egy ingatlant, és tudtukon kívül (vagy más módon) megszegi a korlátozó szerződést, akkor kénytelen leszel visszavonni minden jogsértő munkát (például le kell bontania egy hosszabbítást), díjat fizethet (gyakran több ezer fontba kerül), vagy akár jogi lépésekkel is szembenézhet.
Legálisak a korlátozó egyezmények az Egyesült Királyságban?
A versenytilalmi záradékok és a korlátozó szerződések nagyon végrehajthatóak az Egyesült Királyságban a munkavállaló távozó vállalkozásának védelme érdekében. Ezeket szűken kell meghatározni, és csak a vállalkozás védelméhez szükséges ideig kell őket alkalmazni.
