A korlátozó egyezmények végrehajtásának nagy részét azonban most már a megfelelő tulajdonosi szövetség végzi. Egy olyan közösségben, ahol korlátozó egyezmények érvényesülnek, de nincs tulajdonosi társulás, egyedül az egyes tulajdonosokon múlik, hogy érvényesítsék a korlátozó egyezségeket más ingatlantulajdonosokkal szemben.
Ki kényszeríti ki a korlátozó szövetségeket?
Ki kényszeríti ki a szövetség megszegését? A korlátozó szövetség előnyeit élvező föld tulajdonosa az, aki érvényesíteni tudja a korlátozó szövetség megsértését, mivel a jogsértés következtében potenciálisan vesztessé válhat. Ha úgy döntenek, ők az a fél, amely jogi lépéseket tehet ellened.
Ki írhat elő korlátozó szövetségeket?
Korlátozó szövetségeket általában egy olyan eladó ír elő, aki földet vagy ingatlant tart meg a közelben, és ellenőrizni akarja az eladott földterületen végezhető tevékenységeket, például korlátozva bármilyen épület vagy építmény épül az eladott telken.
A szomszédom érvényesíthet egy korlátozó szövetséget?
Ha egy szomszéd azzal fenyeget, hogy megszegi a rájuk nézve kötelező korlátozó egyezményt, akkor valószínűleg a jogsértés megakadályozása érdekében végzést szeretne kapni, ahelyett, hogy egyszerűen pénzbeli kártérítést követelne. … Általában csak az a föld tulajdonosa érvényesítheti, amely a szövetségben részesülni kívánt földterület volt, vagy annak része volt.
Kikényszeríthet-e egy alapkezelő társaság egy korlátozószövetség?
A Történelmileg az egyetlen személy, aki érvényesíthetett egy szövetséget egy okiratban, magának az okiratnak az egyik fele volt. … A közösségi föld tulajdonosaként az alapkezelő társaság érvényesítheti a korlátozó szerződést, ha egyértelmű volt, hogy a korlátozás célja a közösségi föld javára volt.
