Redfin azt állítja, hogy becsléseik nagyon pontosak, a medián hibaarány mindössze 1,77%. Az MLS-hez való teljes hozzáféréssel a Redfin az otthonról elérhető adatokat, valamint a közelmúltban eladott ingatlanokon alapuló adatokat használja a meglehetősen pontos értékelés meghatározásához.
Helyes a Redfin becslés?
Helyesek a Redfin becslései? Redfin szerint a becslésük szerint „a közepes hibaarány 3,02% a piacon lévő lakások esetében és 8,69% az akciós lakások esetében”. Más szóval – ha Ön egy potenciális eladó, aki még nem dobta piacra otthonát, a becslés sok ezer dollárral csökkenhet.
A Redfin becslés vagy a Zillow pontosabb?
A Zillow vagy a Redfin pontosabb? A számokat nézve egyértelmű, hogy a Zillow összességében pontosabb, de a Redfin pontosabb az aktívan eladó lakásokon. Ez azonban bizonyos figyelmeztetésekkel jár. Ezek országos medián hibaarányok, így a helyi piacokon nagy a beépített eltérés.
A Redfin becslései túlzóak?
„Valójában sok vásárló van, aki szigorúan a Redfin becslésére alapozza ajánlatát” – mondta Alongi. … Alongi úgy véli, hogy ha a vevők a becslésre alapozzák ajánlataikat – amely szerinte a fenti tényezők alapján mesterségesen emelkedik –, a lakásár felduzzad, részben e becslés miatt.
Jelent valamit a Redfin becslése?
Milyen pontosEz? A Redfin becslés nagyon pontos, a jelenlegi medián hibaarány mindössze 2,94% az eladó lakások esetében, és 8,56% az akciós lakások esetében. Ez azt jelenti, hogy amikor egy jelenleg piacon lévő lakás elad, a Redfin becslése az idő felében az eladási ár 2,94%-án belül lesz.
