Jogilag a megfelelően rögzített szövetség (technikailag "korlátozó tettleges szövetség") kötelező és végrehajtható. Még akkor is, ha a szerződések nem részei a szerződésnek, és ehelyett a szomszédok között írják alá őket (például kölcsönös megállapodás), akkor is kötelező érvényűek, és megszegésük esetén peres úton indulhatnak el.
Kikényszeríthetik a szomszédok a korlátozó szövetségeket?
Kikényszerítheti a szomszéd egy korlátozó szövetséget? A szomszéd csak akkor érvényesíthet korlátozó szövetséget egy ingatlanra vagy földterületre vonatkozóan, ha ő az a földtulajdonos, aki részesül a szövetségből. Az a szomszéd, akinek nincs közvetlen kapcsolata a korlátozó szövetséggel, semmilyen módon nem tudja érvényesíteni azt.
Meddig lehet érvényesíteni egy korlátozó szövetséget?
A bíróságok általában 6 és 12 hónap között korlátoznak, az érintett alkalmazott beosztásától, valamint a bizalmas információkhoz és ügyfelekhez való hozzáférésétől függően. Ez természetesen attól függ, hogy a megállapodások ésszerűek-e és szükségesek-e a jogos üzleti érdekek védelmében.
Honnan tudja, hogy egy szövetség végrehajtható-e?
Mikor érvényesek és végrehajthatók a szövetségek?
- A szövetségnek a szövetséges földjének javát kell szolgálnia. …
- A szövetségnek az volt a célja, hogy a földdel együtt járjon. …
- A szövetség kikényszerítésére törekvő félnek birtokolnia kell a kedvezményezett földterületet. …
- A szövetség haszna átszállt arra a személyre, aki érvényesíteni kívánja azt.
Ki kényszeríti ki az építési szövetségeket?
Ezeket a helyi tanácsok és ingatlantulajdonosok érvényesíthetik, akiknek ingatlanjai részesülnek a szövetségben való egyezményből” – mondja W alton. A szerződések továbbra is érvényesek az újraeladásra, ezért a potenciális vevőknek feltétlenül ellenőrizniük kell a 32. szakaszt, hogy megtudják, hogy az adott ingatlanra vonatkozik-e ilyen.
