A legújabb kutatások szerint a megfizethető lakhatás nincs egyértelműen pozitív vagy negatív hatással a közeli ingatlanok értékére. Gyakoriak azok a tanulmányok, amelyek szerint a megfizethető lakhatási projektek negatív, pozitív vagy semmilyen hatással nem rendelkeznek a közeli ingatlanok értékére.
Csökkenti a megfizethető lakhatás az ingatlan értékét?
A 17 projektet tekintve ezeknek nem volt jelentős negatív hatása a helyi ingatlanárakra. … Ez a két teszt egyértelműen azt mutatta, hogy a megfizethető lakásfejlesztésnek a helyi ingatlanértékesítési árakra gyakorolt hatása minimális volt. A tapaszt alt hatások nem voltak általánosan negatívak (vagy pozitívak).
Melyek a megfizethető lakhatás hátrányai?
Con: Az alacsonyabb bérleti díjak a környező közösséget is negatívan érinthetik, mivel a közösségi erőforrások több emberre nyúlnak ki, így személyenként kevesebb dollár marad. A lakásépítés akkor válik kötelezettséggé, ha a támogatásához szükséges források meghaladják a beérkező helyi adók és szövetségi támogatások összegét.
Miért jelent problémát a megfizethető lakhatás?
A megfizethető lakhatáshoz való hozzáférés fokozása elősegíti a gazdasági növekedést. A kutatások azt mutatják, hogy a megfizethető lakáshiány az amerikai gazdaságnak körülbelül évi 2 billió dollárjába kerül az alacsonyabb bérek és a termelékenység miatt. … Ez 1,7 billió dolláros bevételnövekedést jelentett volna, vagy dolgozónként 8775 dolláros többletbért.
Megéri megfizethető lakást vásárolni?
A részvényekkel és az arannyal ellentétben azonban a megfizethető ingatlanok kisebb kockázattal járnak az alacsonyabb tőke miatt, és biztos lehet benne, hogy megtérül. Ezek a megfizethető ingatlanok jó bérleti forrásként is szolgálhatnak, és a lehető legjobb választás az óvatos befektetők számára.
