A becsült érték egy ingatlan meghatározott értékbecslése a megfelelő adókulcsok kiszámításához. Az értékelés a hasonló lakások értékesítését, valamint a lakásellenőrzési eredményeket veszi figyelembe végső döntései során. Ha lakáseladásról van szó, a becsült érték az otthona legszélesebb körben elfogadott dollárértéke.
Mi a különbség a becsült érték és a piaci érték között?
A felmért érték segít a helyi és megyei önkormányzatoknak meghatározni, mennyi ingatlanadót kell fizetnie egy lakástulajdonosnak. … A piaci érték az ingatlanának tényleges értékét jelenti, amikor eladásra kerül a nyílt piacon. Ezt a vásárlók határozzák meg, és az az összeg, amelyet hajlandók fizetni az otthon megvásárlásáért.
A kiértékelt érték megegyezik a kiértékelt értékkel?
Sok ügyfél megnézi az értékelt értéket (amely gyakran nyilvánosan elérhető az önkormányzat honlapján), és feltételezi, hogy a megadott szám az aktuális piaci értéket jelenti. … Egy értékelés történik egy adott ingatlan aktuális piaci értékének meghatározására egy adott napon.
Mit jelent a kiértékelt lakásérték?
Az értékelő az ingatlan becsült értékét számos tényező figyelembevételével határozza meg, többek között: Az ingatlanon a közelmúltban végzett fejlesztések, javítások vagy felújítások. Az ár, amelyet a hasonló ingatlanokért adnak el.
Hogyan számítja ki az értékelt otthontérték?
Becsült érték=piaci érték x (értékelési arány / 100) Az első számítás az ingatlan piaci értékén és a meghatározott értékelési arányon alapul. A piaci értéket megszorozzuk az értékelési aránnyal, decimális formában, hogy megkapjuk a kiértékelt értéket.
