A bérbeadás a bérbeadó azon követelményére vonatkozik, hogy újból béreljen egy lakást. Fontos tudni, hogy a bérbeadónak joga van díjat felszámítani az átbérletért. A díjakat minden olyan költség fedezésére kell felhasználni, amely a hirdetéssel kapcsolatban felmerülhet, valamint a terület új bérleti szerződésre való felkészítéséhez szükséges további munkákra.
Mit jelent az átbérleti díj?
Elméletileg az átbérleti díj törvényköteles kártérítést jelent, hogy megtérítsék a bérbeadót mindazért az időért és a papírmunkáért, amely ahhoz szükséges, hogy valaki mással új bérleti szerződést kössön, tehát többről van szó, mint pusztán a bérlő megtalálása.
Ki fizet átbérleti díjat?
A bérbeadás a legjobb megoldás, ha bármilyen okból fel kell mondania a bérleti szerződést. Lakásközössége mindent megtesz, hogy megfelelő bérlőt találjon. A keresésük során azonban a bérleti díj egy részének kifizetéséért és a rezsiért továbbra is felelős lesz, még akkor is, ha már elköltözött.
Mit jelent egy lakás bérbeadása?
Bérlemény bérbeadása
A bérbeadó elad egy ingatlant új bérlővel egy teljesen új bérleti szerződést kötve, ezzel érvényteleníti az eredeti bérleti szerződést (és feladja az eredetit bérlő kötelezettségei alól). Így egy másik bérlőnek való átadás teljesen új szerződéses jogviszonyt jelent.
Hogyan kerülhetem el a bérleti díjaim törlését?
A bérleti szerződés felmondásának és a magas díjak fizetésének elkerülésének számos módja a következők:
- Megtalálás aállandó csere. Sok államban a bérbeadónak új bérlőt kell keresnie, miután a jelenlegi bérlő tájékoztatja őket arról, hogy fel akarják bontani a bérleti szerződést. …
- Az egység albérletbe adása. …
- Tárgyalás a tulajdonossal.
