Farmer Mac, Freddie Mac és Fannie Mae ügynökség kötvények teljes mértékben adókötelesek. Az ügynöki kötvények, ha kedvezményesen vásárolják őket, eladásuk vagy visszaváltásuk után tőkenyereségadót vethetnek ki a befektetőkre. Az ügynöki kötvények értékesítése során keletkező tőkenyereség vagy -veszteség ugyanolyan adókulccsal történik, mint a részvények.
Mi az FNMA-kötvény?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae jelzálogkölcsönt vásárol a hitelezőktől, majd kötvényekbe csomagolja és befektetőknek továbbadja. Ezeket a kötvényeket kizárólag Fannie Mae garantálja, ezek nem közvetlen kötelezettségei az Egyesült Államok kormányának, és hitelkockázatot is hordoznak.
Az FNMA-kötvényeket az Egyesült Államok kormánya támogatja?
A GSE-k, például a Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, a Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) és a Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) által kibocsátott kötvények nem ugyanazok a kötvények mögött állnak. szövetségi kormányzati ügynökségek garanciája.
Kötvényt bocsát ki Fannie Mae?
Fannie Mae egy évnél hosszabb lejáratú, hosszú lejáratú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokat bocsát ki. A Fannie Mae hosszú lejáratú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokat kínál a befektetők igényeinek kielégítésére. A nem lehívható benchmark kötvények nagy méretű bullet kibocsátások, amelyek nagyobb hatékonyságot, likviditást és kereskedhetőséget biztosítanak a piac számára.
A szövetségi lakáshitel kamatai adómentesek?
Magánszemélyek számára az összes Federal Home Loan Bank és Federal Farm Credit Bank kötvénymentes az állami és helyi adók alól. … A különbség a befektető adósávjától függ.
