Amíg Kalifornia törvényhozása meg nem változtatja a törvényeket a közös érdekű fejleményeknek kitett címtulajdonosok védelmében, valószínűnek tűnik, hogy a háztulajdonosok szövetségének zálogjogai elsőbbséget élveznek a mentességnél. Ez azt jelenti, hogy a tanyanyilatkozat nem védi meg a címbirtokost egy egyesület nem jogerős kizárásától.
Mennyi a tanyai mentesség Kaliforniában?
Homestead Exemption in California
Egyedülálló a háztulajdonosok 75 000 USD értékű tőkementességet kapnak. Egy családfő 100 000 dolláros tőkementességet kap. A 65 év feletti idősek, a testi fogyatékkal élők és azok, akik évi 15 000 dollárnál kevesebbet keresnek, 175 000 dollár mentességet kapnak.
A Homestead védelmet nyújt az adóhivatal ellen?
Kaliforniai tanya tehetetlen a szövetségekkel szemben
Mivel a tanya az állami jogban szerepel, nem korlátozza az IRS vagy más szövetségi ügynökségek beszedési jogkörét. … Ezek a mentességek nem jelentenek nagy erőt egy kaliforniai otthon védelmében.
Hogyan működik a tanyai mentesség Kaliforniában?
A tanya mentesség megvédi a lakástulajdont a lakástulajdonos hitelezőitől, egy bizonyos dolláros összegig. A behajtók ezen az összegen belül nem szerezhetnek be pénzt a lejárt tartozás rendezésére. Ez akkor érvényes, ha Ön csődöt jelent, vagy válás után pénzügyi nehézségei vannak, vagy házastársa elhunyt.
Mit jelent az, hogy tanyázzuk a házunkat?
Alapvetően a tanya alóli mentesség lehetővé teszi a lakástulajdonos számára, hogy megvédje fő lakóhelye értékét a hitelezőkkel és az ingatlanadókkal szemben. A tanyamentesség a túlélő házastársat is védi, ha a háztulajdonos másik házastársa meghal.
