A árvízi zónában található ingatlan semmi esetre sem zárja ki automatikusan a potenciális befektetést. Ez azonban további előzetes átvilágítást igényel az Ön részéről, hogy hurrikán vagy árvíz esetén a bázisok fedezve legyenek, és befektetését ez ne érintse negatívan.
Mennyire befolyásolja az ingatlan értékét az árvízi zónában való tartózkodás?
1% AEP (1:100 év árvízi zóna): az ingatlan értékének 95%-a. 2% AEP (1:50 év árvízi zóna): az ingatlan értékének 80%-a eseti alapon.
Csökken egy árvízi övezetben lévő ingatlan értéke?
A tanulmányok változatos összefüggéseket mutatnak az árvíztérképezés és az ingatlanértékek között; a többség azt jelzi, hogy az ártéri közzététel bárhol 1% és 4% között csökkenti az ingatlan értékét (viszonylag kis mértékben). Míg a tényleges áradások általában 18%-ról 25%-ra csökkentik a lakhatási értékeket.
Mit jelent, ha a föld ártéri területen van?
Az ártér egy olyan terület, amely természetes árvíznek van kitéve egy szomszédos víziútból. Az ingatlanpiacon a törvényesen meghatározott árterületen lévő lakások jogosultak szövetségi árvízbiztosításra.
Rossz árvízi övezetben élni?
Minden terület ki van téve az árvíznek, de egyes területek nagyobb kockázatnak vannak kitéve, mint mások. Attól függően, hogy ingatlana milyen veszélynek van kitéve – alacsony, közepes vagy magas kockázatnak van kitéve – magasabb biztosítási fedezetre számíthat.díjak, valamint az otthonában okozott esetleges károk.
