Összefoglalva, mivel a kereskedelmi bérlőnek nem kell aláírnia a kiállási igazolást, hacsak a bérleti szerződés nem írja elő, az ingatlantulajdonosnak, aki az ingatlan eladását tervezi, tartalmaznia kell egy rendelkezést a a bérleti szerződés megköveteli, hogy a bérlő kérésre aláírjon egy estoppel igazolást.
Mire használható az estoppel tanúsítvány?
Az estoppel igazolás célja általában kettős: (1) pontos tájékoztatást adjon a leendő vásárlónak vagy kölcsönadónak a bérletről és a bérelt helyiségről és (2) hogy adjon a vevő biztosítéka, hogy a bérlő a későbbiekben nem fog olyan követeléseket támasztani, amelyek nincsenek összhangban a …
A letiltás jogi dokumentum?
Mi ez a dokumentum? Ez a hatékony dokumentum a Tenant Estoppel Certificate (TEC). A TEC egy jogilag kötelező erejű dokumentum, amelyben a bérlő bizonyos dolgokat igaznak állít, vagy megígér. Ezek a „dolgok” a bérbeadó kapcsolatára és a bérleti feltételekre vonatkoznak.
Hogyan és mikor használják az estoppel tanúsítványt?
Az Estoppel Certificate (vagy Estoppel Letter) egy dokumentum, amelyet gyakran használnak az ingatlan- és jelzáloghitel-tevékenységek átvilágítása során. Ez egy olyan dokumentum, amelyet gyakran kitöltött, de legalább aláírt egy bérlő, amelyet a bérbeadó harmadik féllel kötött ügyletében használnak.
Szükségem van estoppel bizonyítványra?
A hitelezőknek és a vásárlóknak szükségük vanbérlő estoppel tanúsítványokat annak érdekében, hogy megértsük a lízing gazdaságosságát – például a bérleti árat és azt, hogy a bérlőnek jogában áll-e felmondani a bérleti szerződést –, valamint hogy meghatározzuk, milyen potenciális kockázatokkal kell szembenéznie, ha az ingatlan tulajdonosává váljon azáltal, hogy megvásárolja, vagy eltiltja …
