Az USDA-kölcsönök és az FHA-kölcsönök teljesen eltérő előlegkövetelményeket igényelnek. Az FHA-kölcsönhöz 3,5% előleget kell fizetnie, ha hitelképessége 580 vagy magasabb. … Az USDA-kölcsönökhöz viszont egyáltalán nem szükséges előleget fizetni. Ez az USDA-kölcsönök egyik legvonzóbb tényezője.
Mi minősül USDA háznak?
Az USDA megköveteli, hogy az otthon szerkezetileg szilárd, funkcionálisan megfelelő és jó állapotú legyen. Annak ellenőrzésére, hogy az otthon jó állapotban van-e, egy szakképzett értékbecslő megvizsgálja és igazolja, hogy az otthon megfelel-e az ingatlanra vonatkozó jelenlegi minimális követelményeknek, amelyeket a HUD Egycsaládi lakhatási szabályzatának kézikönyve tartalmaz.
Mi a hátránya az USDA-kölcsönnek?
Az USDA-kölcsönök hátrányai
Földrajzi követelmények: A lakásoknak 35 000 vagy annál kevesebb lakosú, támogatható vidéki területen kell lenniük. Ezenkívül az otthon nem tervezhető jövedelemtermelő tevékenységre, ami kizárhat bizonyos vidéki ingatlanokat.
Megérik az USDA hitelek?
Jó az USDA-kölcsön? Az USDA-kölcsön nagyszerű lehetőség közepes vagy alacsony jövedelmű vásárlók számára. Lehetővé teszi, hogy házat vásároljon úgy, hogy nincs lejjebb és alacsony jelzáloghitel – ez két hatalmas előny, amelyet csak egy másik hitelprogram (a VA-hitel) kínál. Ha otthona támogatható területen található, érdemes az USDA által garantált kölcsönt keresni.
Miért nem szeretik az eladók az USDA hiteleket?
USDA-kölcsönök alapja az eladási ár aa vevő jogosult a hitelfelvevő jogosultságára. Így, ha egy lakáseladó kiiktatja ezeket az USDA-hitelekkel kapcsolatos ajánlatokat, akkor elszalasztja azokat a potenciális ajánlatokat, amelyek még versenyképesebbek lennének, ha csak a hagyományos hitelekkel kötött adásvételi szerződéseket veszik figyelembe.
